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Bouches-du-Rhône · Agent immobilier

Les 10 meilleurs agents immobiliers à Marseille.

L’agent immobilier accompagne une vente ou une recherche selon le mandat et les prestations convenus. Pour comparer les agences, examinez leur connaissance documentée du marché concerné, leur méthode de commercialisation et les conditions de rémunération.

Rédaction LYNEO · Mis à jour le 28 octobre 2026 · Méthode de comparaison

Quel professionnel choisir à Marseille ?

Cabinet Canovas, EG Agency, Gestion Immobilière Longchamp figurent dans cette sélection de 10 entreprises. Comparez les prestations publiées, la localisation et les modalités de contact. Le classement gratuit repose sur cinq critères de documentation ; les positions achetées sont signalées « Annonces ». Il ne constitue pas un test de qualité.

Les entreprises à comparer en bref.

1Cabinet CanovasVente immobilière · Location immobilière · Avis de valeur immobilier2EG AgencyTransaction immobilière · Accompagnement achat et vente · Estimation immobilière3Gestion Immobilière LongchampTransaction immobilière · Location · Gestion locative4Immobilière Arbona et AssociésTransaction immobilière · Location · Gestion locative5Immobilière PujolTransaction immobilière · Location · Gestion locative6Intesa ImmobilierTransaction immobilière · Location · Gestion locative7Laurent Boulay — LMD Immobilier MarseilleIntermédiation immobilière · Accompagnement transaction immobilière8Maison 1820 ImmobilierAchat immobilier · Location immobilière · Présentation de biens immobiliers9PradimmoAccompagnement achat et vente · Estimation immobilière · Présentation de biens immobiliers10SL ImmobilierTransaction immobilière · Location · Gestion locative
886 040habitants (2023)
470 983logements (2023)
13Bouches-du-Rhône

Comparer les informations essentielles.

RangEntreprisePrestations documentéesAdresseContact
1Cabinet CanovasVente immobilière, Location immobilière, Avis de valeur immobilierActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.04 88 92 73 34
2EG AgencyTransaction immobilière, Accompagnement achat et vente, Estimation immobilièreActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.07 43 39 32 55
3Gestion Immobilière LongchampTransaction immobilière, Location, Gestion locativeActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.06 23 01 16 69
4Immobilière Arbona et AssociésTransaction immobilière, Location, Gestion locativeActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.07 61 33 56 02
5Immobilière PujolTransaction immobilière, Location, Gestion locativeActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.04 91 37 38 39
6Intesa ImmobilierTransaction immobilière, Location, Gestion locativeActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.04 91 60 08 30
7Laurent Boulay — LMD Immobilier MarseilleIntermédiation immobilière, Accompagnement transaction immobilièreActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.06 03 45 54 43
8Maison 1820 ImmobilierAchat immobilier, Location immobilière, Présentation de biens immobiliersActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.06 85 27 98 89
9PradimmoAccompagnement achat et vente, Estimation immobilière, Présentation de biens immobiliersActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.04 91 77 78 79
10SL ImmobilierTransaction immobilière, Location, Gestion locativeActivité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.04 91 67 61 20

LE CLASSEMENT DÉTAILLÉ

10 entreprises, leurs offres et les points à vérifier.

Une annonce peut remplacer l’ordre gratuit aux positions n°1, 2 et 3. Comprendre les critères de classement.

01
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Cabinet Canovas

Le Cabinet Canovas publie des offres de vente et de location ainsi qu’un service d’avis de valeur. Ses mentions situent l’activité à L’Estaque, dans Marseille, et identifient la SARL CABINET CANOVAS. Le registre confirme le même opérateur actif, avec un SIRET de siège différent de celui conservé sur les mentions.

Capture du site de Cabinet Canovas
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Vente immobilière, Location immobilière, Avis de valeur immobilier.

Le registre public identifie SARL CABINET CANOVAS sous le SIREN 414283986. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Vente immobilière, Location immobilière, Avis de valeur immobilier. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 04 88 92 73 34. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 414283986. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Les mentions affichent un ancien SIRET : demander le SIRET actuel et le lieu de rendez-vous.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Vente immobilière, Location immobilière, Avis de valeur immobilier à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 414283986Documentation : 85/100
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✓ Identité administrative documentée · — Adresse professionnelle publiée · ✓ Contact téléphonique publié · ✓ Prestations décrites · ✓ Présence locale documentée

02
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

EG Agency

EG Agency présente des services d’achat, de vente et d’estimation à Marseille. Ses mentions distinguent la société de transaction EG AGENCY de la société EG Agency Gestion : seule la première est retenue ici. Les avis, délais et résultats commerciaux annoncés ne sont pas validés par ce comparateur.

Capture du site de EG Agency
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière.

Le registre public identifie EG AGENCY sous le SIREN 903111771. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 07 43 39 32 55. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 903111771. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Le contrat de transaction doit identifier EG AGENCY ; la gestion locative dépend d’une autre société.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 903111771Documentation : 85/100
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03
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Gestion Immobilière Longchamp

Gestion Immobilière Longchamp présente un cabinet marseillais proposant transaction, location et gestion. Le site permet de distinguer ces missions du syndic de copropriété, également annoncé. Le SIREN publié correspond à une société et un siège actifs ; cette concordance ne démontre pas la performance commerciale du cabinet.

Capture du site de Gestion Immobilière Longchamp
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Location, Gestion locative.

Le registre public identifie GESTION IMMOBILIERE LONGCHAMP sous le SIREN 880475173. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Location, Gestion locative. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 06 23 01 16 69. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 880475173. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Les mentions utilisent deux codes postaux pour le boulevard de Montricher : confirmer le lieu actuel du rendez-vous.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Location, Gestion locative à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 880475173Documentation : 85/100
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04
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Immobilière Arbona et Associés

Immobilière Arbona et Associés présente la vente, l’achat, la location et la gestion depuis Marseille. Le site associe ces prestations à un contact sur le boulevard Michelet et publie le SIREN de la société. Les présentations de parcours et d’expertise restent des déclarations du professionnel, sans validation indépendante dans ce dossier.

Capture du site de Immobilière Arbona et Associés
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Location, Gestion locative.

Le registre public identifie IMMOBILIERE ARBONA ET ASSOCIES (IMMOBILIERE ARBONA ET ASSOCIES) sous le SIREN 944965078. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Location, Gestion locative. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 07 61 33 56 02. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 944965078. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Le SIRET des mentions diffère du siège actuel du registre ; demander les références actuelles sur le contrat.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Location, Gestion locative à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 944965078Documentation : 85/100
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05
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Immobilière Pujol

Immobilière Pujol documente des activités de transaction, location, gestion et syndic à Marseille. Ses mentions réunissent l’identité de la société et des liens vers ses barèmes. Les implantations marseillaises sont regroupées sous un seul SIREN ; les volumes de portefeuille et avis affichés ne sont pas des critères de résultat contrôlés ici.

Capture du site de Immobilière Pujol
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Location, Gestion locative.

Le registre public identifie IMMOBILIERE PUJOL sous le SIREN 056808868. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Location, Gestion locative. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 04 91 37 38 39. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 056808868. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Distinguer honoraires de vente, mise en location, gestion et syndic ; demander le barème correspondant au besoin.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Location, Gestion locative à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 056808868Documentation : 85/100
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06
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Intesa Immobilier

Intesa distingue ses agences de Marseille, La Ciotat et Aubagne. Le contact marseillais du Prado et la transaction sont explicitement mentionnés sur le site. Les trois implantations appartiennent ici au même opérateur : elles ne sont pas comptées comme trois professionnels différents.

Capture du site de Intesa Immobilier
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Location, Gestion locative.

Le registre public identifie INTESA sous le SIREN 818729642. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Location, Gestion locative. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 04 91 60 08 30. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 818729642. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Le SIRET des mentions diffère du siège actuel du registre ; utiliser les références actuelles sur le mandat.
  • Les attestations liées sont annoncées pour 2024 : demander les justificatifs valables pour la mission et la période actuelles.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Location, Gestion locative à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 818729642Documentation : 85/100
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07
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Laurent Boulay — LMD Immobilier Marseille

Laurent Boulay présente une activité de mandataire indépendant du réseau LMDimmobilier à Marseille. Les mentions identifient son entreprise individuelle et distinguent la société mandante LMD IMMOBILIER, titulaire déclarée de la carte professionnelle. Cette fiche compte l’opérateur local une seule fois, sans lui attribuer personnellement la carte du réseau.

Capture du site de Laurent Boulay — LMD Immobilier Marseille
Site du réseau · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Intermédiation immobilière, Accompagnement transaction immobilière.

Le registre public identifie LAURENT BOULAY sous le SIREN 534918511. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Intermédiation immobilière, Accompagnement transaction immobilière. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 06 03 45 54 43. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 534918511. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Demander l’habilitation actuelle du mandataire, son assurance et les coordonnées du titulaire de carte sur le mandat.
  • Le siège peut être une domiciliation : aucune réception du public n’est déduite du registre.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Intermédiation immobilière, Accompagnement transaction immobilière à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 534918511Documentation : 85/100
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08
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Maison 1820 Immobilier

Maison 1820 Immobilier présente un catalogue pour acheter ou louer et un contact à La Canebière, à Marseille. Les mentions rattachent le site à GROUPE MAISON 1820. Il faut préciser la mission attendue et son coût au lieu de déduire l’étendue de l’accompagnement de la seule présence des annonces.

Capture du site de Maison 1820 Immobilier
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Achat immobilier, Location immobilière, Présentation de biens immobiliers.

Le registre public identifie GROUPE MAISON 1820 (MAISON 1820) (M 1820) sous le SIREN 952743664. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Achat immobilier, Location immobilière, Présentation de biens immobiliers. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 06 85 27 98 89. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 952743664. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Demander le barème applicable et le contenu du mandat proposé.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Achat immobilier, Location immobilière, Présentation de biens immobiliers à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 952743664Documentation : 85/100
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09
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

Pradimmo

Pradimmo présente des biens à vendre et à louer, des formulaires d’achat, de vente et d’estimation, ainsi qu’un ancrage dans le Carré d’Or marseillais. La marque est exploitée par SOMAFIC. Les garanties commerciales évoquées sur le site comportent des conditions qui doivent être remises avant engagement.

Capture du site de Pradimmo
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière, Présentation de biens immobiliers.

Le registre public identifie SOCIETE MARSEILLAISE DE FONS IMMOBILIERS ET DE COURTAGE (SOMAFIC) sous le SIREN 380689331. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière, Présentation de biens immobiliers. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 04 91 77 78 79. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 380689331. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Faire inscrire SOMAFIC sur le contrat ; Pradimmo est l’enseigne.
  • Vérifier les conditions et exclusions des garanties commerciales éventuelles.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Accompagnement achat et vente, Estimation immobilière, Présentation de biens immobiliers à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 380689331Documentation : 85/100
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10
Classement documentaireSources vérifiées le 28 octobre 2026

SL Immobilier

SL Immobilier annonce transaction, location, gestion locative et syndic à Marseille. Le SIREN publié correspond à SL IMMOBILIER, active au registre. Les mentions conservent une ancienne adresse et un numéro de TVA qui ne reprend pas ce SIREN : ces écarts doivent être clarifiés avant de signer.

Capture du site de SL Immobilier
Site professionnel · capture du 28 octobre 2026

Prestations décrites par le professionnel : Transaction immobilière, Location, Gestion locative.

Le registre public identifie SL IMMOBILIER sous le SIREN 832116511. Localisation publique : Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.

Le site professionnel présente une activité immobilière et un contact à Marseille. Le périmètre exact du quartier et la disponibilité pour le bien concerné restent à confirmer.

Atouts documentés

  • Prestations publiées : Transaction immobilière, Location, Gestion locative. Comparez ce périmètre avec votre demande.
  • Téléphone publié : 04 91 67 61 20. Ce contact permet de préciser votre besoin et de demander une proposition.
  • Identité administrative : SIREN 832116511. Rapprochez cet identifiant de celui figurant sur la proposition commerciale.

Points à vérifier

  • Le numéro de TVA des mentions ne correspond pas au SIREN affiché : faire confirmer l’identité et les références de facturation.
  • Le siège actif du registre est rue Sylvabelle, alors que le site affiche rue Paradis : confirmer le lieu d’accueil actuel.
  • Demander la carte professionnelle ou l’habilitation pertinente en cours de validité, la RCP et la garantie financière si applicable.
  • Comparer le barème, la mission, la durée et les conditions de sortie du mandat avant signature.
  • Confirmer la disponibilité, le périmètre exact de la prestation et le total TTC par écrit.

Pour quel besoin ?

À consulter pour une demande portant sur Transaction immobilière, Location, Gestion locative à Marseille. Le détail de la prestation doit être confirmé directement.

Activité annoncée à Marseille. Confirmer le lieu et les modalités du rendez-vous.SIREN 832116511Documentation : 85/100
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LE CONTEXTE LOCAL

Préparer votre recherche à Marseille.

Marseille se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La population municipale est de 886 040 habitants en 2023. L’Insee recense 470 983 logements en 2023. La densité publiée par l’Insee est de 3 682,3 habitants par km² (2023). Ces chiffres décrivent la commune ; ils ne mesurent ni la qualité des entreprises ni la demande pour une prestation.

Choisir un agent immobilier pour un projet à Marseille

À Marseille, commencez par le bien et son environnement immédiat. Un appartement du centre, un logement à L’Estaque ou une maison dans les quartiers sud ne demandent pas la même présentation commerciale. Demandez à chaque professionnel comment il compte documenter le prix proposé : biens réellement comparables, état du logement, étage, extérieur, stationnement et contraintes de copropriété. Une estimation doit pouvoir être expliquée ; une formule valorisante sur un quartier ne suffit pas.

Distinguez ensuite votre besoin : vendre, chercher un achat, trouver un locataire ou déléguer la gestion. Les sites consultés mélangent parfois transaction, gestion et syndic dans une même présentation. Ces prestations doivent être comparées séparément. EG Agency précise même que la gestion locative et la transaction relèvent de sociétés distinctes. Chez un mandataire de réseau, demandez qui intervient personnellement et quelle entreprise porte le mandat ; la marque seule ne désigne pas toujours votre interlocuteur contractuel.

Avant un rendez-vous, préparez les documents disponibles sur le logement et une liste de questions. Qui réalise les visites ? Comment les candidatures ou les offres sont-elles suivies ? Quels comptes rendus recevrez-vous ? Pour une copropriété, signalez les charges, travaux discutés et documents manquants. Pour une vente occupée ou un projet locatif, faites préciser l’accompagnement prévu. Aucun délai de vente, rendement ou prix final n’est garanti par cette sélection.

Comparez enfin les barèmes et le mandat proposé : honoraires TTC, mission exacte, durée, exclusivité éventuelle, dépenses incluses et conditions de sortie. Demandez les références professionnelles et justificatifs actuels correspondant à votre opération. Certaines mentions consultées conservent d’anciens SIRET ou des adresses différentes du registre ; confirmez les coordonnées de rendez-vous et de facturation. Les sources de ce comparatif établissent une identité et des prestations déclarées, sans valider les avis clients ni la qualité du suivi. Choisissez après un échange concret sur votre bien et un engagement écrit compréhensible.

Une estimation utile explique ses références et ses ajustements. Demandez quels biens comparables sont utilisés, à quelles dates et comment l’état, l’étage, les annexes ou les travaux influencent l’analyse.

Comparez les moyens effectivement prévus pour votre bien : présentation, photos, visites, qualification des demandes et comptes rendus. Une promesse générale de forte visibilité ne décrit pas les prestations du mandat.

Le fichier public des CCI permet de rechercher la carte professionnelle et les informations sur les établissements ou collaborateurs. Vérifiez l’identité de votre cocontractant, puis distinguez clairement honoraires, prix du bien et dépenses extérieures.

Précisez l’adresse ou le secteur de Marseille, vos contraintes de date et le périmètre attendu. Distinguez l’adresse de l’entreprise de sa zone de service : une présence dans le département ne suffit pas à prouver une intervention à votre adresse.

Le Vieux-Port de Marseille
Le Vieux-Port de Marseille · Illustration du territoire

COMPARER SELON VOTRE BESOIN

Les questions utiles avant de choisir.

Vendre un logement

Décrivez le bien, son état et votre calendrier pour comparer une stratégie de vente et un suivi clairement définis.

Acheter dans un secteur

Précisez vos critères, votre financement et vos contraintes afin d’évaluer la pertinence des biens proposés.

Mettre un bien en location

Vérifiez si l’offre comprend l’estimation, les visites, la constitution du dossier et les actes associés.

Choisir un mandat

Comparez sa durée, son périmètre et ses modalités avant de juger le seul taux d’honoraires.

Pour chaque entreprise, relevez ce qui est effectivement documenté et ce qui doit être confirmé. Demandez une réponse écrite sur les critères décisifs pour vous ; une note documentaire élevée ne remplace pas cet échange.

PRIX ET CONDITIONS

Comparer les devis à Marseille.

Les tarifs appartiennent aux professionnels. Nous ne publions pas de moyenne locale sans échantillon et source vérifiables. Comparez le total TTC et le contenu exact de la prestation, puis faites préciser les options, exclusions et conditions de paiement.

  • Identité du titulaire et activité concernée
  • Type, durée et périmètre du mandat
  • Honoraires, montant TTC et partie qui les supporte
  • Présentation du bien et canaux de diffusion prévus
  • Organisation des visites et comptes rendus
  • Conditions de fin du mandat et prestations exclues

Les prix de 49, 69 et 99 € HT par an concernent les positions publicitaires de ce comparateur. Ils ne correspondent pas à une prestation de agent immobilier.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions à Marseille.

Comment trouver les meilleurs agents immobiliers à Marseille ?

Commencez par rapprocher votre besoin des prestations documentées. Le comparatif présente notamment Cabinet Canovas, EG Agency, Gestion Immobilière Longchamp. L’ordre gratuit mesure la documentation disponible, pas la satisfaction des clients. Les places achetées portent la mention « Annonces ». Comparez plusieurs propositions sur un même périmètre.

Comment vérifier une agence immobilière ?

Recherchez son identité ou son SIREN dans le fichier public des CCI. Examinez la carte, les activités et les établissements concernés ; un collaborateur peut intervenir pour le titulaire identifié.

Une estimation élevée est-elle un avantage ?

Elle mérite surtout une justification. Demandez les références et la méthode utilisée, puis comparez les hypothèses avec celles des autres estimations.

Comment comparer les honoraires ?

Utilisez le même prix de référence et vérifiez les prestations incluses. Comparez le montant effectivement prévu au mandat et qui le supporte.

Toutes les agences proposent-elles la gestion locative ?

Non : vérifiez l’activité et l’offre du cabinet. La recherche d’un locataire et la gestion dans la durée sont des prestations distinctes.

Que demander sur les visites ?

Faites préciser leur organisation, le retour d’information et le traitement des offres. Un interlocuteur et un rythme de compte rendu facilitent le suivi.

Les photos sont-elles comprises ?

Vérifiez le nombre, le mode de réalisation et les éventuelles prestations supplémentaires. Demandez aussi les conditions de retrait des annonces en fin de mission.

Comment vérifier l’expérience dans le quartier ?

Demandez des références documentées et datées de biens comparables. Une page dédiée à une ville ne prouve pas à elle seule des transactions réalisées.

Que relire avant de signer le mandat ?

Contrôlez les engagements, les honoraires, les durées et les modalités de fin. Faites expliquer toute clause dont l’effet sur votre projet n’est pas clair.

Le paiement influence-t-il le classement ?

Oui. Une position n°1, n°2 ou n°3 achetée et active porte la mention « Annonces ». Elle remplace l’ordre documentaire à cette position. Les autres entreprises suivent les critères publics expliqués dans notre méthode. Le paiement ne prouve aucune qualification ni qualité de prestation.

SOURCES ET MÉTHODE

Des informations vérifiables.

Les pages des entreprises, de leurs réseaux ou des certificateurs sont liées dans chaque présentation. Les données communales et les ressources métier ci-dessous complètent la comparaison. Dernière mise à jour du comparatif : 28 octobre 2026. Les dates de contrôle propres à chaque fiche et source sont conservées.

Le classement gratuit utilise l’identité administrative, l’adresse, le téléphone, les prestations et la couverture locale documentée, puis le nom par ordre alphabétique à égalité. Consulter les pondérations et la transparence publicitaire.

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Classements publiés, du plus proche au plus éloigné. Les distances sont indicatives, à vol d’oiseau.

LyonÀ environ 279 kmParisÀ environ 663 km

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